Futur zoo de Pessac : le choix est fait

[Philippe]

Zoo XXL de Pessac : retour sur un projet liquidé

Avorté en 2014, ce parc voulait rivaliser avec les plus grands zoos de France. 300.000 visiteurs annuels étaient attendus.

Il ne reste plus que quelques jours à vivre à Save, le projet de zoo géant né à Pessac à la fin des années 80. Le Syndicat mixte du pôle touristique du Bourgailh (SMPTB), dont la raison d’être était de créer ce parc animalier et botanique, est sur le point d’être dissous. Retour sur un projet qui aurait dû être à Pessac ce que…

L’ouverture du parc animalier et botanique était annoncée pour le printemps 2017.

Source : Sud-Ouest.
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[Okapia.J]

Le Zoo actuel a t'il des capacités d'agrandissement ? De mémoire il me semble qu'il se situe dans un ou plusieurs quartiers ce qui limite les perspectives d'évolution.

[Antoine]

D'un point de vue physique, le zoo peut s'étendre sur deux côté (zone du parking et côté plaines sud-américaine et africaine). Cependant, il me semble que les zones (forestières) concernées sont des propriétés privées ou publiques. Vu le coût du mètre carré sur Bordeaux/Pessac, l'achat ne doit pas être une petite affaire !

[zoovenirs]

Save voulait rivaliser avec les zoos de La Palmyre et de La Flèche. 300 000 visiteurs annuels étaient escomptés. Le parc devait s'étendre sur 18 hectares, accueillir 220 espèces et proposer environ 5h30 de visite.
Ils avaient prévu des hébergements atypiques avec 25 chambres, un nocturama, un circuit sensoriel, etc.. Ils tablaient sur un chiffre d'affaires de 5 millions et sur des retombées économiques de 11 millions sur 25 ans aux profit des collectivités propriétaires du terrain.
50 équivalents temps plein devaient être directement crées et 90 induits.

Ce projet s'inscrivait dans le cadre du développent touristique métropolitain qui comprenait Save à Pessac, la Cité des civilisations du vin à bordeaux, le nouveau stade, l'Arena et les Cascades à Lormont.
C'était un projet glouton à l'avenir incertain et dont les prévisions économiques étaient extrêmement optimistes estimait le maire. 7 millions devaient être investis par la ville de Pessac. Il avait su convaincre Alain Juppé d'arrêter le projet.

Il aura fallu 6 ans à la municipalité pour en finir avec Save. Le montant du désengagement est bien moindre que ce que les porteurs du projet annonçaient. Ils sont plus proche de 800 000 euros que de 8 M €.
Conclue en décembre 2018, la vente de la partie commerciale du zoo à son directeur a été une étape cruciale. Inférieur à 2.600 000 €, le montant ne sera pas dévoilé. Les clauses du contrat le défendent.

[Antoine6259]

300 000 visiteurs pour un parc de cette envergure, cela me semble être un objectif assez atteignable. Aurait-il été facile d'accès par les transports en commun depuis Bordeaux ? Les autres chiffres me semblent plus optimistes, et 50 ETP ça me parait tout de même beaucoup.

Une question m'a été posée concernant la vente. Qu'une clause du contrat (demandée par qui ? l'acheteur ?) impose la confidentialité concernant le montant, c'est une chose. Maintenant, ce n'est pas parce que c'est écrit dans un contrat que c'est forcément légal malheureusement. Dans la mesure où il s'agit d'une transaction réalisée entre une collectivité locale et un privé, pas entre deux privés, n'y a t-il pas une obligation de transparence ? Le montant ne doit-il pas être validé par le conseil municipal ?

[zoovenirs]

Une question m'a été posée concernant la vente. Qu'une clause du contrat (demandée par qui ? l'acheteur ?) impose la confidentialité concernant le montant, c'est une chose. Maintenant, ce n'est pas parce que c'est écrit dans un contrat que c'est forcément légal malheureusement. Dans la mesure où il s'agit d'une transaction réalisée entre une collectivité locale et un privé, pas entre deux privés, n'y a t-il pas une obligation de transparence ? Le montant ne doit-il pas être validé par le conseil municipal ?

C'est aussi ce que je trouve incroyable pour de l'argent public. Il semble même que personne n'en a entendu parlé lors des conseils municipaux. Même l'opposition ne dit rien. Ils doivent redouter le retour de bâton lors du rachat du parc à M. Da Cunha au prix de 2 600 000 € par l'ancienne majorité.

[Antoine6259]

Cela me parait assez invraisemblable ! Qui a validé le montant de la transaction dans ce cas si ce ne sont pas les élus ?

[Okapia.J]

D'un point de vue physique, le zoo peut s'étendre sur deux côté (zone du parking et côté plaines sud-américaine et africaine). Cependant, il me semble que les zones (forestières) concernées sont des propriétés privées ou publiques. Vu le coût du mètre carré sur Bordeaux/Pessac, l'achat ne doit pas être une petite affaire !

Merci Antoine, on peut donc le comparer à un vieux zoo urbain, limité dans son extension.